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小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，虽然是二手房，但使用年限有保障。
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附近学校有北兴幼稚园,北兴中学、京塘村小学,华南理工大学华立学院,但还没有划进学区，这点还是要多考虑的。组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
63.46㎡ | 2023-04-04 | 50万 | 7958元/㎡ | 市场信息 |
103.73㎡ | 2023-01-07 | 84万 | 8079元/㎡ | 市场信息 |
61.53㎡ | 2021-04-15 | 48万 | 7802元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
